Área Comercial para Venda, Serra / ES, bairro Calogi, área total 1.000.000 m²

Olhar para uma extensão de 1 milhão de metros quadrados em Calogi, na Serra, é entender imediatamente onde o eixo de crescimento logístico e industrial do Espírito Santo está se consolidando. Não se trata apenas de terra bruta, mas de um ativo com escala crítica para operações que demandam integração rápida com a BR-101 e proximidade com os principais terminais portuários da região. A topografia e a dimensão do terreno permitem configurações modulares que atendem desde grandes centros de distribuição até plantas fabris complexas, garantindo uma versatilidade que sustenta o valor patrimonial a longo prazo e atrai inquilinos de grande porte.

O mercado imobiliário industrial da Serra vive um momento de baixa vacância e alta demanda por áreas que suportem o fluxo pesado do comércio exterior e do e-commerce. Com a escassez de terrenos desse porte em perímetros urbanos consolidados, a valorização aqui deixa de ser uma projeção teórica para se tornar um movimento natural de mercado. É um ativo de liquidez diferenciada para investidores institucionais que buscam segurança em ativos reais e um posicionamento dominante na malha logística capixaba. As movimentações na região indicam que as janelas de oportunidade para áreas desse tamanho estão se fechando. Se a sua tese de investimento exige escala e localização tática, faz sentido agendar uma visita técnica para avaliar o potencial construtivo e os indicadores de viabilidade desta área.

Espetacular possibilidade de valorização para indústria e comércio com ótimo custo-benefício por metro quadrado 

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Freitas e Ricco Corretores de Imóveis
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ATUAMOS NA GRANDE VITÓRIA E GUARAPARI COM IMÓVEIS NA PLANTA E USADOS
 

ÁREA NO CONTORNO DE VITÓRIA.
1.000.000 DE M2
Na beira da rodovia do contorno
Documentação em ordem.
R$ 250.000.000,00

Calogi,-Serra-ES
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